계획관리지역, 부정형 평탄지,도로보다 높은 위치에 자리 잡고 있으며,

도로와의 경계면에는 보강토 블록으로 기초 토목 되어 있음,필지 경계 일부 현황도로로 사용 중

토지의 일부는 검은색 비닐 멀칭 작업이 완료된 상태로,현재 농지로 활용되고 있는 상태

무상 경작지 문제 없다고 함 (매도인이 정리 후 매도 조건)​​,멀칭이 되지 않은 구역은 마른 풀과 잡목이 자라 있는 휴경지 상태

토지 주변으로 잎이 나기 시작한 활엽수와 침엽수들이 배치되어 있음, 소유자의 남편분이 말씀하시길 자신이 풍수지리 전문가이며,

하기 내용은 매물설명에 꼭 기재해 달라고 요청 하심,본 토지는 풍수지리적으로 명당, 재물복이 따르고

발복 350년 (발복: 땅에서 나오는 기운), 인접한 맹지(소유자 서울 거주) 필요 시 매수가 가능하다고 함

4m 아스팔트 포장도로, 현황도로 (국유지 철도용지 + 사유지),소유자 토지 일부 현황도로 물려있음

남산에서 뻗어 나온 능선 자락에 위치 ,마을 남쪽으로 남한강이 흐르고 있으며,

인근에 양평 들꽃수목원과 양강섬 등 수변 공원이 조성되어 있음,버스정류장 및 6번 국도 200m 거리에 위치